ZIP 2019, 1290

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0723-9416 Zeitschrift für Wirtschaftsrecht ZIP 2019 RechtsprechungVertrags- und HaftungsrechtBGB §§ 312, 312c, 312g, 355, 558a, 558bKein fernabsatzrechtlicher Widerruf der Zustimmung des Wohnungsmieters zu Anpassung der Miete an ortsübliche Vergleichsmiete BGB§ 312 BGB§ 312c BGB§ 312g BGB§ 355 BGB§ 558a BGB§ 558b BGH, Urt. v. 17.10.2018 – VIII ZR 94/17 (LG Berlin), NJW 2019, 303BGHUrt.17.10.2018VIII ZR 94/17NJW 2019, 303LG Berlin

Leitsätze des Gerichts:

1. Stimmt der Mieter einer Wohnung einer vom Vermieter verlangten Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete zu (§ 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB), so steht dem Mieter ein Recht, die erklärte Zustimmung nach Maßgabe der Bestimmungen über das Widerrufsrecht bei im Fernabsatz geschlossenen Verbraucherverträgen zu widerrufen (§ 312 Abs. 1, § 312c Abs. 1, § 312g Abs. 1, § 355 Abs. 1 BGB), nicht zu.
2. Ein für den Fernabsatz organisiertes Vertriebs- und Dienstleistungssystem i. S. v. § 312c Abs. 1 Halbs. 2 BGB ist nicht schon dann zu verneinen, wenn der Unternehmer zum Abschluss des Vertrags keinen vorgefertigten Standard- oder Serienbrief verwendet, sondern ein individuelles Anschreiben.

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