ZIP 2020, 278

Verlag Dr. Otto Schmidt KG, Köln Verlag Dr. Otto Schmidt KG, Köln 0723-9416 Zeitschrift für Wirtschaftsrecht ZIP 2020 RechtsprechungVertrags- und HaftungsrechtBGB § 323 Abs. 1, § 434 Abs. 1, § 437 Nr. 2, §§ 440, 441Nacherfüllungsrecht des Verkäufers beim Unternehmenskauf BGB§ 323 BGB§ 434 BGB§ 437 BGB§ 440 BGB§ 441 OLG Karlsruhe, Urt. v. 08.08.2019 – 9 U 79/17 (LG Konstanz)OLG KarlsruheUrt.8.8.20199 U 79/17LG Konstanz

Leitsätze des Gerichts:

1. Verpflichtet sich der Verkäufer eines Unternehmens (hier: eines Eiscafés), für ein langfristiges Mietrecht des Käufers zu sorgen, liegt ein Sachmangel vor, wenn der Verkäufer nicht für das Zustandekommen ZIP 2020, 279des beabsichtigten Mietvertrags mit dem Eigentümer der Café-Räume sorgt.
2. Auch beim Unternehmenskauf steht dem Verkäufer bei einem Sachmangel grundsätzlich ein Nacherfüllungsrecht zu, wenn eine Nacherfüllung möglich ist. Verschafft der Verkäufer dem Käufer das vorgesehene Mietrecht nicht, muss der Käufer dem Verkäufer zunächst eine Frist zur Nacherfüllung setzen, bevor er den Kaufpreis mindern oder zurücktreten kann.
Mitgeteilt von den Mitgliedern des 9. Zivilsenats des OLG Karlsruhe

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