ZIP 2002, 309

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln0723-9416Zeitschrift für WirtschaftsrechtZIP2002RechtsprechungInsolvenz- und SanierungsrechtBGB § 987 Abs. 2, §§ 313, 812, 818 Abs. 4; KO §§ 17, 21, 55 Satz 1 Nr. 1Anspruch des Konkursverwalters eines Bauträgers auf Nutzungsersatz gegen Besitzer einer formnichtig gekauften EigentumswohnungBGB§ 987BGB§ 313BGB§ 812BGB§ 818KO§ 17KO§ 21KO§ 55BGH, Urt. v. 20.12.2001 – IX ZR 401/99 (OLG Celle) +BGHUrt.20.12.2001IX ZR 401/99OLG Celle

Leitsatz des Gerichts:

Wer eine Eigentumswohnung aufgrund eines formnichtigen Kaufvertrages als Käufer besitzt, schuldet jedenfalls ab Rechtshängigkeit Nutzungsersatz, wenn über das Vermögen des Verkäufers das Konkursverfahren eröffnet wurde; eine Aufrechnung mit Gegenansprüchen, die auf vorkonkurslichen Kaufpreiszahlungen des Käufers beruhen, ist ausgeschlossen.

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